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東莞取消商品住房售價備案制 拟向中低收入職工傾斜公積金

時間: 2014-08-12 01:27 作者:admin 來源:中訊網

為深入貫徹落實全省上半年經濟形勢分析會提出的“因城因地,實行‘一市一策’”精神,加快推進東莞房地産業結構調整,市政府10日出台了《關于促進房地産市場健康平穩有序發展的若幹措施》(下稱《若幹措施》),從優化服務、加強監管、合理引導房地産開發與消費等方面促進房地産市場健康平穩有序發展。

  分析人士指出,東莞出台的《若幹措施》既非“救市”,也不涉及“限購說”。東莞是從行政服務的角度入手,尊重市場規律,在市場與政府的關系上,使房地産市場在房地産資源配置中起決定性作用,旨讓市場扮演重要角色。

  有利于激發市場活動

  今年上半年,東莞樓市表現穩健,投資增速處在合理區間。在樓宇經濟方面,目前全市在已運營的納入統計的61棟樓宇中,年納稅超千萬的20棟,其中4棟納稅超億元,創曆年新高。

  《若幹措施》是在合理區間基礎上的定向調控、主動調整,并從提升行政效能的角度入手,着力激發市場活力,進而增加産品的有效供給。《若幹措施》涵蓋了優化服務、加強監管、促進投資與消費等内容。其中,優化服務着墨最多,也是重點和亮點。

  “取消新建商品住房銷售價格申報備案制”、“規範鎮街規劃部門審批權限”、“減少建設單位修改方案次數”、“嚴禁鎮街、部門擅自提高收費标準”……這些舉措帶有明顯“讓市場成本減一、服務加一”的東莞特色。

  進一步方便消費者購房  《若幹措施》進一步方便消費者購房,支持居民合理購房需求。

  比如,在完善購房積分入學、積分入戶政策方面,凡擁有自主房地産權證或已辦理購房合同備案的房屋,不受家庭人均住房面積限制,均可獲得相應積分值。

  又如,東莞提出将适時調整普通住房價格标準,擴大享受稅收優惠的購房者範圍,支持居民合理購房需求。

  再如,東莞将優化住房公積金貸款政策。放寬住房公積金貸款申請人繳存滿12個月的認定條件,貸款向中低收入職工和長時間繳存職工傾斜。

  《若幹措施》讓市場扮演重要角色,使市場在資源配置中起決定性作用,将全面促進房地産市場健康平穩有序發展。




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